三樓公寓∣新莊區長青街33號∣近台北醫院∣頭前莊站

本件標的於109年1月13日於現場履勘時，第三人林坤輝在場陳稱拍賣標的房屋由其目前承租中，每月租金3萬元，為不定期限租賃契約。另6004建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣。且依新北市政府違章建築拆除大隊109年2月24日函文所載，有關本件增建涉及違章建築部分，業已認定在案，並拍照建檔列管，有拆除風險。本件於拍定後不點交。