＊一、10847建號拍定後點交（109年7月31日履勘時，據第三人邱O赫在場表示由譚O聖交其居住使用，經事務官當場諭示譚O聖非建物權利人，無權交予其占用建物，拍定後仍應點交，邱O赫表示知悉，對於無權占有不爭
執，並於拍定後願配合點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。）
＊二、土地均係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。（109年5月25日現場指界時，據地政人員指出：385、385-1地號係位於凌宵大廈東北方25公尺處之雜木林；386地號部分為凌宵大廈占用、部
分為凌宵大廈東北方之空地、部分為道路用地；386-1、386-2地號係位於凌宵大廈前方之道路用地；387、387-1、387-2地號部分為凌宵大廈占用、部分為道路用地。）
＊三、現場調查所得有下列足以影響交易之特殊情事，請應買人特別注意。本件執行標的地板塌陷、浴室牆壁有裂縫。
