●點交情形→不點交●
1‧本件建物於110年6月25日電子查封，經本執行法院於111年8月11日現場履勘時，據第三人王○?在場陳稱，本件房屋係其向原不動產所有權人(即本院108年度司執全字第235號之債務人)劉○珍承租占有使用，租賃期間為107年6月1日起至123年12月30日止(租賃在110年2月8日抵押權設定之前)，並提出租賃契約影本附卷為證。本件拍定後不點交。
2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。
4‧增建(未辦保存登記)部分係違建，現作為佛堂，由各樓層所有權人共同使用，此部分拍定後亦不點交，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
＊＊ 拍賣標的內容變更 ＊＊
