●點交情形→有點交●
1‧拍定後點交(一)現場揭示查封時，按鈴無人應門。(二)法院執行人員於民國112年1月5日至現場履勘、測量增建，經會同員警開鎖入內發現屋內尚有水電，有一神明桌，上有供奉神明數尊。有地下室，無獨立出入口。(三)經法院囑請新北市政府警察局三重分局派員查明使用情形，該分局函覆：由債務人及其家屬自行使用。(四)本件占有使用情形，法院已盡力調查，惟若查報與事實不符，致依法不得點交時，法院雖於拍賣公告定為點交，屆時仍得不予點交。(五)如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件；第三人如陳述不實，應負「使公務員登載不實罪」及「損害債權罪」之刑責。經法院查明涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。
2‧10547建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
《新北地方法院案號：111年度司執松字第158693號，清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
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