永和區

仁愛歐堡翡翠區 | 仁愛路306巷18弄15號 | 捷運永安市場站

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物件詳情

詳細資料

建物地址

類型/用途

社區名稱

鄰近捷運站

樓層/樓高

建築完成日

建物結構

總坪數

主建物

附屬建物

公共設施

停車位

土地登記

使用情形

●點交情形→詳如備註●
1‧本件第12標建物於103年8月19日電子查封,另經於本院111年12月22日現場履勘時,第三人洪O敏在場陳稱房屋係其向債務人李O旺承租占有使用中,租賃期間自110年3月1日起至111年2月28日止,租約屆期繼續承租,未訂租約到期日等情。因承租人洪O敏與債務人李O旺間前開租期屆滿後繼續租用之約定,係屬查封後有礙本件執行效果之行為,對於債權人(含拍定人)不生效力,依強制執行法第99條第1項、第113條準用第51條第2項之規定,此部分拍定後點交。
2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
3‧另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標,且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同,以地政事務所核發者為準,應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併予說明。
《分割遺產》
[他項權利: 無抵押]
特別提醒本案件為公同共有持分,請應買人自行確認範圍

物件特色

本資為轉載,實際資訊依司法院拍賣公告為準。歡迎來電索取詳細資料!