一、109年1月9日查封時，據在場蔣OO稱，查封標的由其子彭OO與債務人簽訂租約，現由其使用，屋內有壁癌，抽水馬桶管線誤接到瓦斯管線，沖水時瓦斯會打開等情形。二、債務人109年4月27日具狀陳報系爭房屋之租期自105年6月1日起至110年5月31日止，租金每月6萬元，惟目前租金付5萬元；另台北市政府警察局中正第一分局109年4月24日至現場查訪，現住人蔣OO表示租賃期間為105年6月1日至110年5月30日止，該屋除壁癌嚴重外，並無其他足以影響交易之特別情事。三、109年8月19日履勘時，在場人蔣OO表示租約由彭OO簽訂，租金5萬元含車位，車位編號為9，經債權人及電詢彭OO確認無誤。
