●點交情形→依現況點交●
1‧據債務人即共有人邱O男稱，本件拍賣標的係由其與女友林O蝶自行居住使用，建物無配置停車位，陽台部分因裂痕故曾施做補強。土地使用分區為市場用地(公共設施用地)。
2‧據債務人即共有人邱O男稱，窗台及陽台有漏水之情形。本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年4月26日北市消調字第1113017598號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經行政院原子能委員會111年5月2日會輻字第1110006110號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局信義分局111年4月28日北市警信分刑字第1113027595號函覆，無是類案件報案紀錄；經臺北市建築管理工程處111年5月6日北市都建使字第1116133695號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
《分割遺產(變價)》
特別提醒本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍
