●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧拍定後點交。
2‧112年10月12日現場指界、查封時，發現建物內有多處壁癌，頂樓有增建（即3517建號），與主建物內部相通，債務人林O弘在場在稱現由債務人林O弘及林O文一家人自行居住使用，無出租、出借他人等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧依臺北市政府建築管理處113年3月14日函復，3517建號為違章建築，違建類型：垂直增建違章建築；違建位置：屋頂；違建處理：既存違章建築；處理情形：影響公共安全之違章建築，限期拆除。
4‧3517建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
5‧優先承買權：(一)本件為變賣共有物事件。3256、3517建號共有人（即債權人及債務人）有優先承買權。惟拍定人（或承受人）為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。如二人以上共有人願優先承買者，以抽籤定之。(二)如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
《分割共有物》
[他項權利: 無抵押]
