松山區

八德路美寓 | 八德路三段12巷4弄7號 | 捷運台北小巨蛋站

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服務時間 : 週一至週五 09:30-17:30

拍賣價格

1拍底價 

2拍底價

3拍底價

物件詳情

詳細資料

建物地址

類型/用途

鄰近捷運站

樓層/樓高

建築完成日

建物結構

總坪數

主建物

增建

土地登記

使用情形

●點交情形→不點交●

1‧拍賣標的679地號土地位於門牌號碼為台北市松山區八德路3段12巷4弄7號建物前方之道路用地,其上無建物坐落;679地號土地使用分區為道路用地(公共設施用地);670地號土地使用分區為第三種住宅區。標的3536、3760建號建物現出租予第三人沈明龍居住使用,租期自112年4月20日起至114年4月19日止,每月租金新台幣25,000元,無配賦停車位;標的3760建號建物為房屋後方之增建。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局112年9月8日北市消調字第1123036501號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會112年9月8日會輻字第1120013948號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市建築管理工程處112年9月12日北市都建使字第1126162446號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府警察局松山分局112年9月18日北市警松分刑字第1123049538號函覆,未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣3536、3760建號建物所有權全部,惟該建物於查封前已出租予他人使用,故拍定後不點交;另拍賣之3760建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;又依台北市建築管理工程處112年10月19日北市都建查字第1126042858號函文所示,標的3760建號建物為垂直增建違章建築(違建位置:陽台),依現行臺北市違章建築處理規則相關規定予以拍照存證處理,惟仍應負擔恐有被拆除之風險,請投標人注意。

4‧本件係變價分割共有物案件,故依民法第830條準用第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上優先承買者以抽籤定之。

5‧本件應俟通知行使優先承買權程序踐行完畢始可核發權利移轉證書。

《分割共有物(變價)》

[他項權利: 拍後塗銷]

物件特色

本資為轉載,實際資訊依司法院拍賣公告為準。歡迎來電索取詳細資料!