●點交情形→不點交●
1‧土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，而建物出租於第三人，土地及建物拍定後均不點交。又據承租人稱建物曾有漏水情形，已請2樓住戶修理，請應買人注意。
2‧編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定
3‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
