（1）拍賣標的由債務人家屬使用。建物部分拍定後點交。（2）建物經鑑價公司調查，沒有發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形。本院履勘測量及調查時，沒有發現足以影響交易的特殊情形。債務人及家屬於查封及執行過程，沒有表示存在足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋均存在一定風險，且沒有物之瑕疵擔保請求權，應買人若有疑義或不願承受風險，請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。（3）4637建號為未辦保存登記建物，隨時有被建管單位拆除的風險，拍定人無法持本院核發的權利移轉證書辦理所有權登記。
