公寓一樓∣萬華區西園路二段261巷34弄39號∣近公園∣低總價∣土地大

一、109年4月22日查封時，現場有一名老人家與外傭，據鄰居表示系爭房屋係現住老人之兒子向屋主承租。109年5月19日履勘時，債務人在場稱系爭房屋部分自用，部分出租予第三人邱○○居住使用，並當場提出租約，租期自108年9月5日起至109年9月5日止，租金每月12,000元，惟該租期於查封後已屆滿，且無不定期租約之適用，縱使續租亦不能對抗債權人，拍定後點交。二、據債務人陳述系爭建物無其他足以影響交易之特殊情事。