一、本件建物，執行人員於１０９年４月２７日赴現場查封時，大門深鎖，無人應門，查看信箱後，收信狀況正常，似有人居住；嗣後執行人員再於同年７月２９日至現場履勘，債務人周林億在場，稱自民國８４年即與家屬同住至今。二、因系爭房屋係由債務人及其家屬自住，拍定後點交。三、另在場人雖稱系爭房屋並稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡，亦無從得知是否有非自死亡發生於屋內；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
