●點交情形→點交●
1‧本件建物查封時，在場人即債務人李○城稱，系爭房屋現由其與四歲兒子居住，有養一隻狗，另房屋於下雨天時因有滲漏問題，後於頂樓加蓋鐵皮遮雨棚防止樓下漏水後就未再漏水。惟大門外有壁癌剝落之情形
2‧因系爭房屋由債務人與家屬自住使用，故拍定後點交。惟頂樓之鐵皮遮雨棚位於屬全體建物所有人共用之屋頂平台，非本件拍賣之範圍，亦無點交之問題，請應買人注意。
3‧另在場人雖稱系爭房屋除上開壁癌剝落之問題，並稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡，亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
