●點交情形→不點交●
1‧110年11月10日履勘時，據在場人義務人之弟陳昕佑稱房屋出租予葉靜茹，租期自109年9月1日起至113年8月31日止，租金每月2萬5,000元，因疫情關係承租人雖將原開設早餐店之器具搬走，惟承租人要當住辦及倉庫使用，故租約仍繼續中，房屋有輕微漏水，拍定後不點交。
2‧本件拍賣之編號2房屋為未辦保存登記之增建，部分占用250-2、251、255地號土地，拍定人不得持移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，另依新北市政府違章建築拆除大隊110年2月5日新北拆認一字第1103237418號函所載違建為水平增建違章建築，違建位置為法定空地，1樓前新增部分為新違章建築，處理情形為限期強制拆除及1樓前、左側為既存違章建築，拍照建檔列管，是拍定人自負拆除之風險。
3‧本件拍賣之建物經向相關機關查詢，查無其內曾有火災、非自然死亡之情事、查無海砂屋或因地震受損之情事，惟實際情形如何，仍請投標人注意。
4‧通訊投標：應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止《綜合所得稅執行/可通訊投標》
[他項權利: 拍後塗銷]
特別提醒資料來源:法務部行政執行署新北分署公告,投標地點:新北市新莊區中平路439號北棟12樓。電話：汪子堯(02)89956888 轉107或217(子股)
