新莊區

凡登 | 立信一街58號 | 捷運泰山站

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物件詳情

詳細資料

建物地址

類型/用途

社區名稱

鄰近捷運站

樓層/樓高

建築完成日

建物結構

總坪數

主建物

附屬建物

公共設施

停車位

土地登記

使用情形

●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧本件標的查封時,屋內有一名租客正在搬家,該租客表示該屋現為伊與債務人之姊姊共同使用,租客要搬離該屋,無實際租賃關係,債務人之姊姊在房內睡覺,仍住於該屋。嗣經債權人會同員警前往查訪,該建物管理處表示該屋非債務人使用,係由第三人蔡O穎在住(至少5年以上),有新北市政府警察局新莊分局112年10月26日函附房屋現況調查表可稽。本件標的經第一次拍賣無人應買,該使用借貸及占有關係已影響抵押權人之抵押權,經本院於113年1月2日除去前開使用借貸及占有關係後拍賣。本件建物,拍定後點交。

2‧本件標的另有停車位編號152,惟上開停車位編號僅供參考,其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分,應屬約定專用部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後法律關係由拍定人自理,請應買人注意,停車位拍定後不點交。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。

4‧本件經債權人會同員警查訪時,該建物無火災受損、非自然死亡等特殊情事;另依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形;本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。

《給付票款》

[他項權利: 拍後塗銷]

物件特色

本資為轉載,實際資訊依司法院拍賣公告為準。歡迎來電索取詳細資料!