一、本件拍定後點交。(一)經法院囑請新北市政府警察局中和分局派員查明使用情形，該分局於民國109年3月9日函覆：拍賣標的目前由債務人及其家屬自行使用。(二)本件占有使用情形，法院已盡力調查，惟若查報與事實不符，致依法不得點交時，法院雖於公告定為點交，屆時仍得不點交。二、４００２建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。三、另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
