一、本件於民國109年6月8日現場查封時，債務人在場，並稱：原本出租予他人，但是租約已到期，原承租人會於６月底前搬離；又本件沒有增建，地下室是防空避難室，無人使用。二、本件拍定後，1782建號因債務人陳稱租期已屆滿，是拍定後依現況點交；1783建號為共有之防空避難室，是此部分不點交。三、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形)，本院除已向相關單位函查(警察分局、消防局、建管處、原能會等)及依不動產估價師之鑑定報告所載之內容參照外，然或因相關機關可能因故欠缺相關資料或資料保存等因素，法院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍賣時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。
