●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧據社區經理竺○○稱，本件拍賣標的現無人居住使用，房屋配有車位位於地下二層，編號為64號，現有黑色自小客車停放，據稱該車輛係為債務人之親戚所有，惟車位部分占有使用權源不明，須拍定人自行釐清請應買人注意。土地使用分區為第二種住宅區
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年8月24日北市消調字第1103035086號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會110年8月27日會輻字第1100011555號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局文山第一分局110年8月27日北市警文一分刑字第1103020367號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處110年8月31日北市都建使字第1106179669號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張
3‧本件拍定後，除共同使用部分2385建號之持分(含停車位編號64號)查無明確之分管契約，且占有情形不明，故不點交外，其餘部分拍定後點交。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
