●點交情形→不點交●
1‧113年2月16日債權人代理人導往現場，詢問保全人員稱本標的無車位，目前出租他人使用，警察在場下開鎖，房屋內部為3房2廳2浴一後陽台，主臥室天花板有油漆龜裂漏水痕跡，廚房天花板不連貫，有部分材質外露，無油漆。地政人員稱無增建。債務人後具狀本院，表示目前出租給第三人吳先生，租期為112年8月8日起至128年8月7日止，每月租金6000元，有112年度新北院民公柏字第237號公證書為證。惟現實狀況如何請應買人自行查明注意。
2‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
3‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
4‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
《拍賣抵押物》
