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城龍桂冠 | 四川路一段97號 | 捷運府中站

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服務時間 : 週一至週五 09:30-17:30

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物件詳情

詳細資料

建物地址

類型/用途

社區名稱

鄰近捷運站

樓層/樓高

建築完成日

建物結構

總坪數

主建物

附屬建物

公共設施

停車位

土地登記

使用情形

●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本件建物於假扣押查封時,在場人為債務人宜諠科技有限公司之法定代理人陳O英及妻子陳O平,稱系爭房屋(97號4樓、97號4樓之1)已打通使用,現已無營業,亦無出租他人。惟系爭建物中,97號4樓(5108建號)有停車位編號40、41號;97號4樓之1(5109建號)有停車位編號42、43號,在場人表示前開四個車位則有出租與他人。然經併案債權人聲請上開租金債權後,其中編號41車位之承租人表示:「系爭合約已於111年11月30日到期,本人未續租」;編號42車位之承租人表示:「已於111年12月解除合約」;編號43車位之承租人表示:「將於111年10月31日退租,並交還門禁卡、車庫遙控器後取回押金」。編號40號之停車位則因無法送達第三人而執行無著。
2‧因系爭房屋現為債務人自行使用(無營業,無出租),故拍定後點交。另編號40、41、42、43號停車位係共同使用部分建物之所有權應有部分,權利範圍各為46分之1,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故該停車位拍定後不點交。
3‧另在場人雖稱系爭房屋並無海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形(是否為輻射屋則無法確定)。惟因鑑價公司未入內勘估,無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量,外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡,亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內;故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主,應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
4‧另就遺留於本件拍賣標的內之動產,因房屋內之動產並非拍賣標的,惟仍可能有一定之經濟價值,故於不動產拍定後,倘仍有遺留物在內,法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊後陳報法院、再限期命債務人取回、不取回後須鑑價、詢價、拍賣等,較曠日廢時,請應買人注意。
5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,法院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
6‧本件刊登於網站或公所或本公司之公告內容,如與法院電子公告欄發佈之公告內容不符時,一律以法院網站及電子公告欄之公告內容為準。
《新北地方法院案號:112年度司執喜字第25097號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
特別提醒投標地點:台北市大安區忠孝東路四段300號10樓,洽詢電話:(02)8771-1168

物件特色

本資為轉載,實際資訊依司法院拍賣公告為準。歡迎來電索取詳細資料!