●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分；而本件於民國111年11月8日現場執行時，據債務人父親陳稱建物4樓為債務人及其家人居住使用，5樓（即4樓頂層增建）則為其他親屬居住，拍定後除4樓建物部分依現況點交（但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交）外，其餘部分均不點交。
2‧本件建物前經本院板橋簡易庭109年度板建簡字第53號民事確定判決主文記載「被告(即債務人曾O涼)應容忍原告僱工進入新北市板橋區富山街6巷7之3號房屋(即本件建物)內，依附表一所示之修復方式，將該房屋修復至不漏水之狀態。」，請投標人自行注意。
3‧編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
4‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
6‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
《修復漏水等》
[他項權利: 拍後塗銷]
＊＊ 延緩執行 ＊＊
