●點交情形→有點交●
1‧拍賣標的5794建號建物現由債務人居住使用，屋內為4房1廳1廚2衛浴之格局；據債務人陳稱2間廁所之管線有堵塞，使用後水會溢出，系爭建物無增建情形。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年3月3日北市消調字第1123008582號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局松山分局112年3月6日北市警松分刑字第1123034000號函覆，該建物自103年3月6日迄今未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處112年3月6日北市都建使字第1126096125號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
《侵權行為損害賠償》
[他項權利: 拍後塗銷]
