●點交情形→有點交●
1‧拍定後點交。
2‧本分署105年12月22日、110年4月15日履勘筆錄記載，該建物位於巴黎風情社區，建物為三房二廳二衛一廚房，客廳及廚房有些許外推並裝設鋁門窗，有一檯面作室內空間使用。屋內無漏水、瓷磚剝落狀況，目前由所有權人楊○堯及其家屬自行使用居住，無出租情事。本次拍賣建物之共同部分包含地下二樓機械式車位第一層編號B2-63號，管理委員會陳報車位位置及編號由最初買受人向建商抽籤使用特定車位，未另有區分所有權人間協議等。
3‧依新北市政府警察局蘆洲分局105年12月14日回函，本標的因蘆洲分局無架設查詢系統，無法查明是否為凶宅。依新北市政府消防局105年12月1日回函，本標的未曾受理火警案件。依行政院原子能委員會105年12月2日回函，本標的未在放射汙染建築物偵測紀錄中。依新北市政府工務局105年12月7日回函，該建物是否為地震受創屋，無相關資料可稽。於新北市海砂屋申請報備案件清冊，查無本標的申請資料。
4‧依新北市政府城鄉資訊查詢平台網站111年6月21日查詢資料，八里區中山段1087地號位於98年12月31日擬定臺北港特定區計畫細部計畫(第一階段)案內，使用分區為第三種住宅區。
5‧屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本分署尚須依行政執行法第26條準用強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。
6‧優先扣繳之房屋稅及地價稅，僅算至拍定日為止(但若對關於拍定日期有涉訟者，算至訴訟確定日)；自拍定日翌日起至核發權利移轉證書時之房屋稅及地價稅，由拍定人負擔。依土地稅法第51條規定，欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權。經拍賣之土地，依土地稅法第30條第1項第5款但書規定審定之移轉現值核定其土地增值稅者，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應俟拍定人代為繳清差額後，再行發給權利移轉證書。
7‧依巴黎風情管理委員會111年5月5日陳報，本標的目前積欠之管理費用55,766元，並未有規約規定須由買受人繼受。惟依公寓大廈管理條例第24條規定，區分所有人之繼受人應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印第35條所定文件，並應於繼受後遵守原區分所有權人依該條例或規約所定之一切權利義務事項。
8‧承辦人及電話：林莉珍02-26326939#226。
9‧通訊投標：應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。
《贈與稅執行/可通訊投標》
[他項權利: 拍後塗銷]
特別提醒資料來源：法務部行政執行署士林行政執行處，投標地點：台北市內湖區康寧路3段51號
