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忠順街美寓 | 忠順街一段26巷27弄3號 | 近景美女中

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物件詳情

詳細資料

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類型/用途

樓層/樓高

建築完成日

建物結構

總坪數

主建物

附屬建物

增建

土地登記

使用情形

●點交情形→點交●

1‧本件拍賣標的據債務人在場稱,490建號目前由其自行使用,屋內有一內梯通往5樓即2808建號,亦可由5樓外梯進入,雖另有對外之門,債務人稱已鎖起來,屋內堆放雜物,天花板剝落且鋼筋外露,債務人提出74年建築師鑑定證明書,證明頂樓增建未造成結構安全之影響。拍定後均點交。

2‧據地政人員現場指界稱,172地號位於臺北市文山區忠順街1段26巷27弄1號房屋左側旁之防火巷,土地呈三角形,其上有前開建物之雨遮占用,土地使用分區為第三種住宅區,依臺北市都市政府都市發展局111年8月10日北市都授建字第1116161907號函稱,172地號土地係65使第1891號使用執照(64建(木)字第091號建造執照)之建築基地。另依臺北市古亭地政事務所111年8月1日北市古地登字第1117010885號函復本件拍賣之建物與土地一併拍賣移轉於同一人,符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定,拍定人可持權利移轉證書辦理所有權移轉登記。

3‧2808建號因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經臺北市建築管理工程處111年11月22日北市都建查字第1116057020號函,就建物4樓後部分,違建現況為垂直增建違章建築,違建位置為陽台,經調院83年度航照圖遭建物遮蔽難以辨識,復經現場勘查,現況材質非屬新穎,將現況予以拍照存證辦理;就建物4樓頂部分,為違規現況為垂直增建違章建築,違建位置為屋頂,屬既存違章建物,列入分類分期處理,列管拆除。拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。

4‧另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,請應買人注意。

《拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

物件特色

本資為轉載,實際資訊依司法院拍賣公告為準。歡迎來電索取詳細資料!