＊ 一、本拍賣標的據本院履勘時會同債權人之代理人、員警及鎖匠開門入內查看，目前無人居住，但室內堆滿雜物、垃圾及家具等，其中兩間房間天花板油漆剝落，陽台更有水泥剝落致鋼筋裸露之情形，債權人代理人表示應僅維護不周，非海砂屋，應買人請自行參考，本件拍定後依現況點交。二、本件拍賣標的於查封時經詢鄰居，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。經臺北市建築管理工程處109年4月13日北市都建使字第1093162889號函函覆，非該處列管海砂屋、震損建築物。三、另拍賣標的樓下屋主具狀稱，其住家浴室天花板因拍賣標的水管破裂導致漏水，請應買人注意。
