＊一、本件分甲乙二標拍賣，各標均已出價最高者得標。二、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。三、本件甲乙二標之房子於查封及履勘時，於完工後無人居住使用，均有水無電，屋內除有輕隔間所隔出之部分房間外，其餘均無裝潢，又部分房間未裝置門。另乙標之客廳中間，有疑似未組裝之系統櫃木板等在。（本件因大門門鎖為多段鎖，不易開啟，於履勘時，請鎖匠開啟入內查看後已換鎖交由債權人保管中）四、本件甲乙二標經本件施做之建設公司即債權人陳報，無特殊影響交易情事（如海砂屋輻射屋地震受創火災受損非自然死亡等）。五、本件甲乙標均依現況點交。六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），本院除已向債權人查詢及依不動產估價師之鑑定報告所載之內容為參照外，然或因故欠缺相關資料或資料保存等因素，本院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。
