＊一、據債務人即共有人張申江稱，本件拍賣標的，由其自行居住使用，並無出租或出借他人；另於107年1月4日新登總字第20收件號辦理陽台補登。土地使用分區為第四種住宅區。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依履勘時在場人稱，無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年3月9日會輻字第1090002553號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政府警察局新店分局109年3月16日新北警店刑字第1094101718號函覆，未發現有非自然死亡情事；經新北市政府工務局109年3月12日新北工建字第1090389653號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。三、本地係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）。
