●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的據債權人代理人稱於查封時無人居住、亦無租賃契約；經新北市政府警察局新店分局訪查，鄰居亦稱該址無人居住
2‧本件拍賣標的經查無海砂屋、輻射屋、地震或火災受損及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事
3‧拍賣之不動產未設定他項權利
4‧本件拍賣建物之所有權全部，查封時，債務人不在場，經履勘後，房屋為空屋，拍定後點交。
5‧本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共有物土地之共有人，均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優先承買者，以抽籤定之。拍定後，如依法准由優先承買權人優先承購時，所繳保證金無息退還。
6‧債務人有、無積欠大樓管理費用及其數額，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金
《分割共有物(變價)》
