●點交情形→有點交●
1‧本件標的查封及第一次執行履勘時據鄰居表示32之1號目前已無住人，原屋主已死亡。第二次執行履勘進入屋內已無電力、廁所亦無供水，屋內無人居住，屋內有2間房間壁癌極為嚴重，整面牆面均有壁癌，油漆亦有剝落之情況。屋內顯已無人居住，但留有一些家具、舊式冷氣、冰箱(已無冰藏物品)、微波爐、大型床架、沙發、床墊、洗衣機等物品，屋內積有許多灰塵，未見有人居住之情況。惟實際情況仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件標的拍定後點交。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
3‧依鑑定報告所載，本件建物非屬列管輻射屋、非屬列管海砂屋、以外觀觀察無嚴重火災受損、並查無凶宅記錄等情；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。《法院案號：新北地方法院案號：110年度司執更(一)月字第6號，拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
特別提醒本案件為公同共有持分,請應買人自行查明確認範圍；投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168
