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月光奏鳴曲∣內湖區民權東路六段256之1號∣近國防醫學院

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物件詳情

詳細資料

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類型/用途

社區名稱

鄰近學區

樓層/樓高

建築完成日

建物結構

總坪數

主建物

附屬建物

公共設施

增建

停車位

土地登記

使用情形

●點交情形→部分點交、部分不點交●

1‧5294建號建物拍定後點交;停車位編號26號不點交。

2‧民國110年9月22日現場執行時,第三人吳○薰在場表示5294建號建物由其承租使用,出租人為王○慧,租期自110年7月1日起至111年6月30日止,租金每月新臺幣28,000元,含機械式車位,遙控器背面編號為22號,本件租約成立於查封後,違反查封效力,拍定後仍點交;主委在場表示車位並非固定。110年11月1日現場執行時,經檢視發現增建部分為夾層,做為屋內空間,隔成2個房間,與主建物內部相通,無獨立出入口。臺北市政府警察局內湖分局於110年12月27日函復5294建號建物目前為空屋等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

3‧債權人於110年12月27日具狀陳報及內湖分局查訪經詢管委會包主委,其表示編號26號車位由債務人及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

4‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,該社區管委會稱目前僅配置停車位共26個,故停車位部分不點交。

5‧6745建號建物係未登記建物,與主建物內部相通,且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於110年11月3日函覆稱:係位於夾層之垂直增建違章建築,屬新違章建築,限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

6‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償債務》

[他項權利: 拍後塗銷]

物件特色

本資為轉載,實際資訊依司法院拍賣公告為準。歡迎來電索取詳細資料!