●點交情形→不點交●
1‧本件建物於假扣押查封時，在場人即第三人陳O月稱，系爭房屋為其丈夫張O淵向債務人承租占有中，已承租5、6年，並提出房屋租賃契約影本為證，惟依租賃契約記載，租賃期間自民國111年3月1日起至113年2月28日止，租金每月為新台幣12,000元。
2‧因第三人已於查封前合法有權占用房屋，故拍定後不點交。
3‧另在場人雖稱系爭房屋除客廳靠近窗戶之天花板會漏水外，並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡，亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
5‧本件刊登於網站或公所或本公司之公告內容，如與法院電子公告欄發佈之公告內容不符時，一律以法院網站及電子公告欄之公告內容為準。
《新北地方法院案號：112年度司執喜字第10517號，拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
特別提醒投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168
