●點交情形→不點交●
1‧依本院109年11月23日查封筆錄載，查封時第三人即債務人兄長顏○謙在場陳稱，房屋係伊在使用，1101、1105、1106、1122建號均為公設，1125建號則為停車場(車位編號12、13、14)均為自己使用，地下一層有一個視廳房，旁邊為車位目前可停放2部轎車，房屋有夾層。第三人並提出房屋使用借貸契約為證，契約約定之借貸期間為104年8月1日至114年7月31日，未約定租金。本院復於110年1月18日到場測量增建物，第三人顏○謙亦在場並稱，當初房子是伊購買的，僅係用弟弟即債務人顏○詮名義承購，自房子蓋好伊就已經住在這裡了等語，故本件拍定後不點交
2‧拍賣標的1129建號建物因係未辦保存登記建物，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處110年4月20日北市都建查字第1106035428號函，建號建物為垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除，請應買人注意。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年11月23日北市消調字第1093050743號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年11月23日會輻字第1090013258號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局文山第一分局109年11月27日北市警文一分刑字第1093024815號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年11月25日北市都建使字第1093229589號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院
以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
