一、本件拍賣標的據法院現場履勘時在場債務人稱，現由其與家人自住使用，五、六樓室內以內梯相通；標的含地下二樓編號８號之停車位，亦由債務人自用，停車場出入口係電動升降式；另債務人稱含一專用儲藏室，儲藏室位置與使用條件等須拍定人自行確認，請應買人注意。本件除查無明確分管契約之共同使用部分不點交外，3603建號建物與8號停車位均拍定後依現況點交二、本件拍賣標的建物謄本其他登記事項欄明確記載「本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用」，請應買人注意。另本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年4月22日北市消調字第1093016273號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年4月27日會輻字第1090004694號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局松山分局109年4月27日北市警松分刑字第1093046873號函│覆無相關報案紀錄；經臺北市建築管理工程處109年4月24日北市都建使字第1093166795號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。
