●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧115、2241建號建物拍定後點交。
2‧112年1月9日現場查封時，債務人在楊稱建物目前沒有出租，也沒有自用，係空屋，建物最後方有增建等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
4‧2241建號建物係未登記建物，與主建物(115建號建物)內部相通。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於112年4月7日函覆稱：2241建號建物係位於防火巷之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：111年度司執意字第83775號，清償票款》
[他項權利: 無抵押]
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