●點交情形→點交●
1‧3327、3392建號建物拍定後點交。
2‧民國112年2月9日現場執行時，經檢視發現3327、3392建號建物均無人居住使用，頂樓與4樓內部不相通且有獨立出入口；4樓地板嚴重傾斜，牆面油漆大量剝落，有漏水情事；頂樓增建部分屋頂崩塌。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧3392建號建物係未登記建物，與主建物（3327建號建物）內部不相通，且有獨立出入口。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於112年3月6日函覆稱：3392建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
特別提醒本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍
