●點交情形→不點交●
1‧本件11建號(門牌號碼：新北市板橋區華江一路150號11樓)建物查封時，無人應門，現場總幹事表示該址有人居住使用，惟不清楚使用情形，停車位編號49亦有人使用，亦不清楚使用情形，總幹事並表示該屋依規約不得有增建情形。另經債權人會同員警前往調查，本件11建號(門牌號碼：新北市板橋區華江一路150號11樓)建物為第三人葉○辰、楊○娟及其女兒所居住，第三人占有權源為租賃權、使用借貸關係，有新北市政府警察局海山分局函及函附房屋現況調查表可稽，本件建物部分拍定後不點交。
2‧本件標的另有停車位編號49，惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
《清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
