●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的1783建號建物於112年3月17日查封及112年10月19日現場履勘時，由債務人自住，經檢視內部為2、3樓一戶，有內梯相通，僅2樓有門牌，3樓無門牌，亦無對外的大門，債務人代理人稱無增建，無漏水。1773建號建物位於地下2樓停車場，有固定車位，車位編號為88號，無出租出借他人使用。
2‧本件拍賣標的經查詢相關主管機關，並無發生非自然死亡情形，自103年迄今亦無發生火災事件，亦非臺北市建築管理工程處列管之海砂屋或震損建築物，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告，依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件拍賣標的1773建號建物雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故拍定後依現況點交，建物共有人無優先承買權。
4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議，債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
《台北地方法院案號：112年度司執正字第130014號，清償借款》
[他項權利: 拍後塗銷]
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