1.拍賣標的2877建號建物位於『潤泰尊邸』社區，由4戶3樓透天住店混合建築及純電梯住宅大樓組成之社區，4戶透天厝由各自之大門出入，不需經大樓門廳；系爭建物現出租予第三人劉世彬居住使用，租期自103年7月10日起至113年7月9日止，每月租金56,000元。據承租人陳述其居住2樓，3樓擺放物品，另陽台隔有1房間，現借予他人使用，系建物配賦有2個停車位(編號：27及45號)。2.本院已調查上開建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。3.本件係拍賣建物所有權全部，惟系爭建物於查封前已出租予第三人使用，故拍定後不點交，請投標人注意。4.抵押權拍定後均塗銷。
