●點交情形→不點交●
1‧171建號建物拍定後不點交。民國111年5月10日現場查封時，第三人王O俊即債務人之兄在場稱建物係伊與家屬自行居住使用，且係其以債務人之名義購買，現由弘理補習班使用，有訂租約，車位編號B1-26係平面車位，現由伊使用等語；經檢視發現，171建號建物與門牌號碼臺北市內湖區民權東路6段190巷117弄47號內部相通，僅能由171建號建物出入。依第三人於同年月20日陳報之租賃契約所載，承租人係宏理出版社，租期自110年1月1日起至115年12月31日，租金每月新臺幣5,000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
特別提醒總底價2753.1352萬，指定價格拍賣
