一、109年9月21日現場測量履勘時共有人陳明時稱848建號建物地板有傾斜，疑似有下陷情形，房屋後側有漏水壁癌情形，一樓前側有共有人陳明通之物品，由共有人陳明通占有使用；847建號建物目前無人使用，原本係由共有人陳明通之父母經營香舖，商號已被市政府撤銷使用，有漏水壁癌情形，屋內店鋪遺有貨物，為共有人陳明時所有；846建號建物無人居住使用，屋內有遺留物品，有壁癌及漏水情形；共有人稱建物上設置多架監視器，本件僅拍賣不動產部分，屋內動產、監視器皆非本次拍賣範圍，請應買人注意，本件拍定後依現況點交。二、3798建號部分占用鄰地533地號，3800建號部分占用鄰地533、535地號，拍定人應自行解決占用鄰地問題。三、3798、3799、3800建號建物為上開建號之增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為垂直增建違章建築（屋頂、陽台）、水平增建違章建築，並列入分類分期處理，列管拆除(1樓後，經台北市政府工務局於86年4月8日以08600118100號拍照列管在案），拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
