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致遠二路美寓 | 致遠二路113巷9號 | 捷運石牌站

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物件詳情

詳細資料

建物地址

類型/用途

鄰近捷運站

樓層/樓高

建築完成日

建物結構

總坪數

土地登記

使用情形

●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧32399、32646建號建物拍定後點交。

2‧民國112年9月22日、10月26日現場查封及執行時,債權人在場表示建物目前為空屋,無人居住使用,經檢視發現建物有內梯可通往大樓地下室,該地下室另有可通往大樓公用梯之門,該扇門目前已封住,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。上開地下室建物非本件拍賣範圍,且共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。

3‧32646建號建物係未登記建物,現場執行時,地政人員指稱32646建號建物為32399建號建物前後之增建,與主建物內部相通,且無獨立出入口。又本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。臺北市政府都市發展局於112年11月13日函覆稱:32646建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築,屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

4‧本件係變價分割遺產執行事件,債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買;且拍定後,除拍定人為共有人外,依民法第830條準用第824條第7項規定,公同共有人有優先承買權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。

5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《分割遺產等》

[他項權利: 無抵押]

特別提醒本案件為公同共有持分,請應買人自行確認範圍

物件特色

本資為轉載,實際資訊依司法院拍賣公告為準。歡迎來電索取詳細資料!