文山區

興隆路美寓 | 興隆路二段233巷17號 | 捷運辛亥站

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物件詳情

詳細資料

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類型/用途

鄰近捷運站

樓層/樓高

建築完成日

建物結構

總坪數

主建物

附屬建物

增建

土地登記

使用情形

●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧本件標的190、191、192、193地號土地及其上2835建號、2922臨時建號,依本院109年度司執字第56253號,民國109年7月8日履勘筆錄所載:「據債務人女兒周○儀稱原欲自行整建,後因債務問題而作罷。現標的外搭建工地施工圍籬,由圍籬進入後,建物周邊堆置雜物,建物為四層樓建物,有內部樓梯可至五樓頂樓,頂樓僅有鐵製棚架;全棟現皆為施工之工地現場,僅有牆面、梁柱等,現無人居住使用。」另依臺北市政府警察局文山第二分局111年9月16日北市警文二分刑字第1113030488號函覆,經派員訪查該址無人居住。本院於112年3月8日履勘時,債務人到場,使用現況與109年時並無改動。190、191、192、193地號土地使用分區為第二種住宅區。

2‧本院於112年3月8日履勘,本件標的183、186建號,位於臺北市文山區興隆路2段233巷道路旁,雜草林木叢生,無任何建物及地上物。本件標的194建號,位於臺北市文山區興隆路二段233巷17號建物旁,駁坎上方,雜草林木叢生,無任何建物及土地。183、186地號土地使用分區為第三種住宅區,194地號土地使用分區為第二種住宅區。 3‧194地號土地依土地登記謄本上所記載設有地上權,且存續期間為104年8月25日至124年8月24日止,故拍定後地上權不塗銷,地上權人有依土地法第104條第1項之優先承買權。

4‧拍賣之2922建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依臺北市建築管理工程處111年9月6日北市都建查字第1116047167號函,建號建物為水平增建違章建築為新違章建築,限期強制拆除,請應買人注意。

5‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局111年9月8日北市消調字第1113036299號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會109年7月16日會輻字第1090007873號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局文山第二分局111年9月8日北市警文二分刑字第1113030487號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處111年9月13日北市都建使字第1116173314號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。

6‧本件拍定後除設有地上權之194地號土地拍定後不點交外,其餘部分拍定後依現況點交。

《拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

物件特色

本資為轉載,實際資訊依司法院拍賣公告為準。歡迎來電索取詳細資料!