一、民國109年10月15日履勘時債務人在場表示，不動產大門一進來走到底，廚房旁的房間為套房，出租中，租期自108年3月16日至111年3月15日，每月8000元，其餘部分均自住，債務人自述建物無地震受損、漏水、火災、非自然死亡等情形，屋況良好，管理費每月約8000元，停車位為B3編號20，平面車位，自用，無機車位。除出租部分不點交外，其餘部分拍定後點交。二、本件拍賣之共同使用部分，屬區分所有權之應有部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除依法令另有規定外，依住戶規約決定，應買人應買前應自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。本院就停車位所為之註記，僅供應買人參考，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意。三、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
