●點交情形→有點交●
1‧110年8月25日履勘時，5樓隔為2間套房、1間雅房，套房內均有另外隔間之房間，據義務人在場稱：建物自住，無出租，另頂樓增建隔成3戶，其中2間出租中、1間為空房，經本分署再於110年11月30日測量查封頂樓增建，義務人在場稱因被檢舉，原有部分隔間牆已拆除，現為空屋；5樓之陽臺及瞭望台在買該屋前均已被打掉隔成現狀，拍定後點交。
2‧本件拍賣之頂樓增建房屋為未辦保存登記之建物，拍定人不得持移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另該屋依新北市政府違章建築拆除大隊111年1月7日新北拆認一字第1103284614號函處理情形表所示，屬垂直性增建既存違章建築、違建套雅房，拍定人應自負拆除之風險。
3‧本件拍賣之建物經向相關機關查詢，未查有非自然死亡、火災、海砂屋或地震受損之情事，另依鑑價報告所載，放射性污染建築物係於71年至73年間建造，本案非屬前揭年度建造，惟實際情形如何，仍請投標人注意。
4‧通訊投標：應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止《行政執行執行/可通訊投標》
[他項權利: 拍後塗銷]
特別提醒建號5855未公告權力範圍，已詢問承辦人。投標地點：新北市新莊區中平路439號北棟12樓拍賣室。電話：汪子堯(02)89956888 轉 107 或 217（子股）。
