●點交情形→有點交●
1‧本件標的查封時，債務人在家，債務人稱屋內3房2廳1衛，客廳有神明桌、室內無其他影響交易情事，目前由債務人及其家屬居住使用，本件標的拍定後點交。
2‧本件建物查封時，債務人稱無其他影響交易價格情事。依鑑定報告所載，本件建物並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情；另據新北市消防局函稱本件標的未曾受理火災事件，惟於109年5月、111年9月間曾受理救護事件2件(案件類別分別為一般受傷、急病)，有新北市政府消防局112年8月18日新北消指字第1121617965號函可稽。法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
《新北地方法院案號：112年度司執和字第98267號，清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
特別提醒投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168
