一、本件土地查封時，據地政人員指界稱，福和段628-4地號位於建物門牌：新北市永和區國中路2號面向永亨路前方路燈107063號之人行道，土地使用分區為道路用地。二、本件建物查封時，在場人即第三人陳政雄（後更正陳述其為鍾銀城）稱，其為債務人之叔叔，替債務人管理房屋，系爭房屋現已出租與第三人黃美儀，該第三人黃美儀亦在場，稱自107年10月開始向債務人承租系爭房屋，但自108年才開始有書面租約，並提出租賃契約為證，租期自108年10月1日至114年9月30日，每月租金新台幣28,000元。三、因第三人黃美儀已於查封前合法有權占用系爭房屋，故拍定後不點交。四、另承租人稱：當初承租房屋的時候有聽房東說，房屋做海砂屋檢測的時候，似乎有一點超標，至於其他影響交易之重大情事，則未聽說，惟因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡，亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
