●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧1783建號建物除由第三人承租之一個房間不點交外，其餘部分點交；1797建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧民國110年3月15日現場查封時，債務人之配偶在場表示1783建號建物由債務人自行居住使用，且將其中一個房間出租予第三人吳○瑛，吳○瑛並可使用公共空間，1797建號之停車位在B3編號20，係雙車位設計，現場僅停放一台自家使用車輛，其餘空間堆放雜物。同年10月14日現場履勘時，吳○瑛在場表示目前獨自一人居住，並將機車停放在汽車車位，偶爾姪子會來住等語，且提出租賃契約。依租賃契約所載，每月租金新臺幣8萬元（電費、自來水費及管理費），債務人向承租人借款之本金及利息全數抵償每月租金，租期自107年1月1日至借款契約債務抵償完畢為止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧因第三人於查封時僅承租占有一個房間，其餘部分之占有係發生於本件查封之後，不得對抗債權人，故1783建號建物除由第三人原承租之一個房間不點交外，其餘部分點交。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
