1、7457建號建物現出租第三人，有龜裂、漏水、壁癌，租金每月新台幣1萬元，租約業於109年6月14日到期，拍定後點交。2、13623建號建物現由債務人繼母占有使用，有龜裂、漏水、壁癌，第三人於本件查封前即占有使用，拍定後不點交。又本建物未辦理建築物所有權第1次登記，於拍定後拍定人無法持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認一字第1083216507號認定為屋頂垂直增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管。又增建部分係違建，拍定人應自行負擔被拆除之風險，不得異議。
