●點交情形→不點交●
1‧本件建物查封時，第三人張O泰、張O俐在場稱：建物為其二人居住使用，另社區內有車位，但每三個月抽一次籤，住戶可優先抽籤，本件建物拍定後不點交。又本件建物應有部分，前經本院111年度司執字第122236號執行事件程序拍賣，依該執行程序拍賣公告記載，本件建物廁所有漏水情事，請應買人注意。
2‧本件867地號土地據地政人員指界稱：土地係位於新北市新店區中華路117巷2、4、6弄之道路與停車場，又據新北市政府工務局來函，本件867地號土地係71使字第1101號使用執造(70建字第1292號建造執造)之建築基地，須與本件866地號土地及2635建號建物一併移轉，故土地共有人無優單獨之先承買權，拍定後亦不點交。
3‧本件係變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。
《分割共有物》
